подписывайтесь и экономьте: toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


X5 Retail сменит Рамстор в самарском торговом центре Мегасити



просмотров: 881

сеть магазинов Перекресток

новости магазинов Перекресток


24.08.2007

магазины ПерекрестокСамарский девелопер “Виктор и Ко”, владеющий торговым центром “Мегасити”, нашел нового арендатора площадки, которую занимал “Рамстор”. Компания сдала 4500 кв. м в аренду Х5 Retail Group под открытие в ноябре супермаркета “Перекресток”. Но “Рамэнка” пытается отсудить право вернуться в “Мегасити”.

В ноябре в ТЦ “Мегасити” откроется гипермаркет “Перекресток” торговой площадью 4500 кв. м и ассортиментом 30 000 наименований товаров, рассказал “Ведомостям” управляющий самарским регионом X5 Retail Group Владимир Рыжков. В сентябре начнется завоз оборудования. По словам вице-президента “Виктор и Ко” Андрея Суркова, договор аренды с Х5 Retail Group ритейлером был заключен в августе сроком на 10 лет. Сейчас в Самаре под брендом “Перекресток” работают пять супермаркетов и один гипермаркет.

До июня 2007 г. арендатором этой площадки в “Мегасити” был “Рамстор”, но в марте срок действия договора на аренду истек, и “Виктор и Ко” не стал продлевать контракт с “Рамэнкой”. Девелопер в судебном порядке потребовал от “Рамэнки” освободить помещение, а “Рамэнка” подала встречный иск, доказывая свое право на работу в торговом центре. Юристы “Рамэнки” заявили в суде, что возможность продления аренды до 2015 г. предусматривалась соглашением с “Виктор и Ко”. Решения по обоим искам пока нет, но “Рамстор” уже освободил площади в “Мегасити”.

Ранее “Виктор и Ко” таким же образом расторгла договор с сетью “Патэрсон”, которая располагалась в другом торгцентре компании - “Мегакомплексе на Московском”. Летом 2004 г. ритейлер сообщил о перерыве в деятельности на территории Самары “в связи с недобросовестными действиями арендодателя - ООО “Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском”. Тогда оборудование “Патэрсона” просто выносилось на улицу сотрудниками самарского девелопера. После серии судебных разбирательств в конце 2004 г. Высший арбитражный суд признал правоту за компанией “Виктор и Ко”.

“Смена арендатора - естественный процесс в ритейле, но мы надеемся сработаться”, - сказал Рыжков и отметил, что с “Виктор и Ко” заключен типовой договор аренды, какой заключается и с другими девелоперами. По словам Суркова, кроме “Перекрестка” компания рассматривала предложения и других ритейлеров, но назвать их и уточнить, почему предпочтение отдано “Перекрестку”, он отказался. Называть арендную ставку, предусмотренную в договоре, стороны также не стали. Арендная плата в “Мегасити” сейчас около 1000 руб. за 1 кв. м. в месяц, говорит руководитель департамента оценки компании “Спектр недвижимости” Сергей Винтаев, но для “Перекрестка” ее могли повысить на 10-20%.

Скорее всего, “Перекресток” предложил более выгодные условия аренды для девелопера, полагает аналитик ИК “Уралсиб” Андрей Никитин. Средняя выручка супермаркета “Перекрестка” площадью 4500 кв. м — около $22,5 млн в год, отмечает аналитик ИК “Антанта-Капитал” Андрей Верхоланцев, а у того же “Рамстора” - $12,1 млн.

X5 Retail Group — крупнейший в России продуктовый ритейлер. Управляет сетями “Пятерочка” и “Перекресток”. Чистая выручка за 2006 г. - $3,55 млрд, EBITDA - $365 млн. X5 контролируют совладельцы “Альфа-групп”, в свободном обращении на LSE находятся 24,8% акций голландской X5 Retail Group N. V. Самарская компания “Виктор и Ко” владеет крупнейшим в Самаре торгово-развлекательным центром (ТРЦ) “Мегакомплекс “Московский” (140 000 кв. м) и ТЦ “Мегасити” (55 000 кв. м). По данным “СПАРК-Интерфакс”, чистая прибыль ООО “Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском” в 2005 г. - 84,848 млн руб., выручка - 350,037 млн руб

источник информации: Ведомости





toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    Лента
    Гипермаркет. Новые скидки в Лента
    Гипермаркет. Новые скидки
    Ашан
    Время переобуть автомобиль в Ашан
    Время переобуть автомобиль
    М.Видео
    Каталог скидок на товары, октябрь в М.Видео
    Каталог скидок на товары, октябрь
    Метро
    Каталог товаров со скидками, октябрь в Метро
    Каталог товаров со скидками, октябрь
    Лента
    Каталог товаров со скидками, октябрь в Лента
    Каталог товаров со скидками, октябрь
    Магнит
    Семейный гипермаркет в Магнит
    Семейный гипермаркет
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Рубль Бум
  •   Заодно
  •   Кари
  •   АБК
  •   Зенден

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Добрострой
  •   Мир Кожи и Меха
  •   Формула дивана
  •   Мой Дом
  •   Магазин 01
  • лучшие из новых акций
    АЛЕФ
    Скидка 20% на новую коллекцию в АЛЕФ
    Скидка 20% на новую коллекцию
    Снежная Королева
    Сертификат на скидку 10% в Снежная Королева
    Сертификат на скидку 10%
    Мой Дом
    Беспрецедентные скидки в Мой Дом
    Беспрецедентные скидки
    Самсунг
    Док-станция DeX в подарок в Самсунг
    Док-станция DeX в подарок
    ТехноНиколь
    CERESIT со скидкой до 50% в ТехноНиколь
    CERESIT со скидкой до 50%
    Стокманн
    Скидка 40% на тажины Emile Henry в Стокманн
    Скидка 40% на тажины Emile Henry
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России.

    privacy   |   mail   |   site map   |   ©Anka '2006