новые акции и каталоги сегодня:  
toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы мои избранные магазины магазины рядом со мной поиск на toShop.ru


Немецкий инвестор построит в Луганске новый центр оптовой торговли



просмотров: 979

сеть магазинов Метро

новости магазинов Метро


24.11.2005

магазины МетроНапомним, что генеральный директор компании Metro Cash & Carry Ukraine Аксель Лухи приезжал с рабочим визитом в Луганск еще летом. Однако разрешение на отвод участка дали только сейчас, поскольку значительное количество депутатов Луганского городского совета, являясь по совместительству предпринимателями, по своему обыкновению, не спешат голосовать за выделение участков «залетным птицам». Поэтому, чем больше расстояние от Луганска до офиса инвестора, тем больше шансов наткнуться на противодействие.
После продолжительных дебатов, депутаты, блокирующие проект строительства гипермаркета, наконец-то сменили гнев на милость, и теперь Аксель Лухи может пить шампанское (хотя, насколько нам известно, немцы предпочитают пиво).
К сожалению, в луганской прессе этот проект освещался очень скупо. А читателей наверняка интересует, что же это за грандиозный магазин собираются построить в городе. Да и вообще, чем может выделиться этот новый торговый центр на фоне растущих как грибы после дождя супермаркетов?
Для этого нужно сначала познакомиться с деятельностью самого инвестора и работой его торговой сети.
В Украине немецкая торговая сеть появилась в августе 2003 года. Именно тогда в столице нашей страны открылся первый центр оптовой торговли. Он появился на Окружной дороге. Сейчас в Киеве работают уже три гипермаркета Metro. В 2004 году по одному магазину появилось в Днепропетровске и Харькове. В апреле текущего года новый гипермаркет Metro появился в Одессе, а в августе 2005 года — в Донецке. Совокупный объем инвестиций в Украине превысил 1 миллиард гривен. В среднем один гипермаркет обходится в 130 миллионов гривен. Ближайшей зимой планируется открыть новый центр оптовой торговли Metro и во Львове. Луганск, как и другие отобранные компанией украинские регионы, попал в список благодаря высокому росту покупательской способности и деловой активности жителей города. Одним из критериев также являлась динамика экономического роста, но заявить о хорошей динамике экономического роста нашего города в настоящий момент может либо очень смелый человек, либо не очень искушенный в вопросах экономики. Так или иначе, нас выбрали, несмотря на спорность вопроса об экономическом росте — и это радует.
По данным исследования наиболее привлекательных рынков ритейла в странах Восточной Европы, Азии и Южной Америки, проведенного в 2005 году, сегодня по привлекательности Украина занимает третье место после Индии и России. Для сравнения: в прошлом году Украина была только на 11 месте. Это свидетельствует о том, что наша страна с каждым годом становится более привлекательной для западных ритейлеров.
Товарооборот сети Metro в Украине в прошлом году составил 113 миллионов евро, однако этот показатель был достигнут главным образом за счет первого торгового центра, поскольку остальные открылись лишь во второй половине года. Дождемся конца текущего года и сравним, на сколько увеличился товарооборот в 2005 году по сравнению с прошлым годом.
На встрече с Акселем Лухи журналисты задавали вопросы, касающиеся взаимоотношений с местными властями городов Украины. И привели в пример Запорожье и Львов, где компании Metro было особенно трудно получить разрешение на отвод земли.
Генеральный директор ответил следующее: «В целом отношения с мэрами и их заместителями у нас достаточно хорошие, они ведь знают, что мы — серьезный и надежный инвестор. Мы выкупаем землю и тем самым наполняем городской бюджет и бюджет государства. В своей деятельности мы придерживаемся законодательства Украины, все бизнес-операции с нашими партнерами (поставщиками, покупателями) абсолютно прозрачны.
Однако в Украине получение земельного участка является очень сложной бюрократической процедурой. Только на землеотвод и разработку строительной документации уходит от шести до девяти месяцев, что гораздо дольше самого строительства торгового центра. Для примера расскажу о том, что произошло во Львове. Мы приняли участие в местном аукционе по продаже земельного участка. Я считал и считаю этот путь получения участка наиболее законным. Но далее события развивались так: мы выиграли аукцион у другой компании, которая принимала участие вместе с нами. И мы предполагаем, что все неприятности, которые произошли потом, связаны с местными конкурентами, которые были не очень рады нашему приходу на рынок. И, тем не менее, в декабре мы откроем наш Metro Cash & Carry. На участке, который купили в соответствии с украинским законодательством.
В Запорожье мы оказались в центре столкновения между губернатором области и мэром города. Итог достаточно печален. К сожалению, мы не сможем инвестировать в строительство Metro в Запорожье 100 млн грн., не сможем создать там 400 рабочих мест, которые могли бы предложить городу…».
Аксель Лухи рассказал, что 29 июня с.г. Львовский горсовет выделил компании Metro & Carry, как победителю аукциона, участок площадью 6 гектаров за 17,6 миллиона гривен. Однако в сентябре местный предприниматель Павел Ких обратился с иском в Хозяйственный суд Львова о признании незаконным результатов аукциона. Суд наложил запрет на строительство гипермаркета Metro. По слухам, в деле была замешана львовская фирма, имеющая в городе два оптовых магазина. Причем председателем наблюдательного совета этой компании является один из членов земельной комиссии Львовского горсовета. Компания Metro Cash & Carry Ukraine подала апелляцию во Львовский апелляционный хозяйственный суд, и 4 октября 2005 года запрет на строительство был снят.
Что касается Запорожья, то там Аксель Лухи потерпел фиаско. Участок, который компания собиралась взять под строительство, располагался на набережной Днепра. Он подходил для строительства центра оптовой торговли, но был совершенно непригоден для отдыха людей. Земля, на которой данный участок расположен, очень загрязнена: эдакая несанкционированная городская свалка — все туда выбрасывали мусор. С одной стороны участка располагался автосалон, с другой — заправочная станция. Компания Metro Cash & Carry была готова не только очистить участок будущего гипермаркета, но и избавить от мусора прилегающие территории. Не сложилось…
4 июня 2005 года состоялась встреча мэра Запорожья с Президентом Украины Виктором Ющенко и тогдашним премьер-министром Юлией Тимошенко. Президенту передали прошение о запрете строительства гипермаркета Metro на указанном участке, просили не допустить строительства «складов на территории отдыха для наших детей» (ничего не напоминает?). О том, что это за «территория отдыха», подробнее могут рассказать жители Запорожья.
Представители компании Metro Cash & Carry Ukraine считают, что Президента Украины просто ввели в заблуждение, поскольку о самой территории ему рассказали на бумаге, но не предложили ему туда проехаться. Поэтому Ющенко сказал, что не заберет у детей землю.
Будем надеяться, что в Луганске таких проблем у Metro не возникнет, хотя политическая ситуация в какой-то степени напоминает и Львов, и Запорожье — холодный прием со стороны депутатов-бизнесменов, боящихся конкуренции, и противостояние между городскими и областными властями.
Чтобы подробнее узнать о проекте Metro Cash & Carry в Луганске, мы обратились к главному архитектору города Леониду Ивановичу Козаку.
- Какой участок предоставлен инвестору для строительства центра оптовой торговли, где он располагается?
Этот участок располагается возле выезда на Алчевск, на землях ООО «Плодопитомник». Неподалеку находится Луганский аграрный университет. На мой взгляд, участок выбран удачно. Место просторное, для каждого посетителя магазина будет отведено парковочное место.
- Инвестора не смущает то обстоятельство, что участок, на котором он будет строить магазин, находится очень далеко от центра города, «на отшибе»?
Наоборот, это его вполне устраивает. Опыт Запада показывает, что такие гипермаркеты должны строиться на выездах из города либо на объездных магистралях. Центр города для строительства гипермаркета — далеко не самое лучшее место. Поставщикам гипермаркета будет очень тяжело подъезжать к нему, громадным фургонам в центре будет трудно развернуться. Что касается потенциальных покупателей, то им также будет трудно подъехать за товаром, это ведь не обычный супермаркет или универмаг. Мы парализуем движение транспорта. Кстати, и некоторые луганские супермаркеты, построенные в центральной части города, тоже сталкиваются с этой проблемой. А представьте, что будет, если сюда втиснуть гипермаркет. Где мы найдем столько места для стоянки фургонов, грузовых автомобилей, движение которых будет идти непрекращающимся потоком? А на окраине города — в самый раз! Еще одно преимущество: на этом месте нет жилых домов, ничего не нужно сносить, никого не надо отселять.
Кстати, гипермаркет, который был открыт в Донецке три месяца назад, тоже не располагается в центре. Его построили близ дороги — выезд на Мариуполь.
- Многие жители нашего города, услышав слово «гипермаркет», думают, что это обычный супермаркет, только чуть больший по площади. Получается определенный лингвистический казус, ведь приставки «гипер» и «супер» в переводе на русский обозначают примерно одно и тоже: эдакая превосходная степень, «очень большой магазин». Объясните, в чем же заключается принципиальное различие между гипермаркетом и супермаркетом?
Супермаркеты по площади, как правило, занимают до двух тысяч квадратных метров, площадь гипермаркета доходит до десяти тысяч, есть еще мегамаркеты — их торговая площадь может доходить до ста тысяч квадратных метров. Гипермаркет Metro в своем ассортименте имеет огромное количество наименований.
Для сравнения: если наши магазины («Россия», «Марс», сеть «Абсолют») имеют ассортимент продукции 20-50 тысяч наименований, то у гипермаркета «Метро» он превышает 100 тысяч. Магазины Metro Cash & Carry имеют своих постоянных клиентов, работает карточная система. Туда не сможет зайти простой человек с улицы, просто пожелавший что-то приобрести, не имея при этом специальной Карты Клиента. Но не спешите расстраивать рядового луганского покупателя. Когда построят гипермаркет Metro, стать его клиентом и получить карточку сможет любой житель нашей области, если, конечно, изъявит желание. Держателями карточек клиента могут быть организации (юридические лица) или физические лица, предоставившие пакет документов, необходимых для регистрации. Сюда входят ксерокопии паспорта, свидетельства о присвоении идентификационного кода, доверенность установленного образца. Если вы выступаете как частный предприниматель, то вы должны предоставить ксерокопии свидетельства о государственной регистрации и свидетельства об уплате единого налога. С этим комплектом документов нужно подойти в отдел «Вход клиентов», который имеется в любом гипермаркете сети Metro.
- Кто является основным потребителем товаров торговой сети Metro?
Руководство компании выделяет три группы основных покупателей. В первую очередь, так называемая группа HoReCa — гостиницы, рестораны, кафе. Далее идут торговцы-оптовики, которые закупают товары в больших количествах для дальнейшей перепродажи. Третья группа — это государственные учреждения и различные акционерные общества. Целевая аудитория торговой сети Metro такова, что цены товаров не могут быть на одном уровне с супермаркетами, поскольку последние также являются их клиентами.
На долю трех вышеперечисленных групп приходится около 75% всего объема продаж. Но это не значит, что в гипермаркет может входить только узкая группа бизнесменов, руководителей крупных предприятий.
Кроме того, если все пойдет так, как задумано, гипермаркет оптовой торговли может перерасти в своеобразный мегаполис. Где люди, помимо первичного обслуживания, могут получить услуги по проведению досуга. Как «Крокус» в Москве — сотни тысяч квадратных метров территории, разделенные на функциональные единицы — на торговые объекты, объекты обслуживания, аллеи, бассейны. Со временем мы к этому тоже придем.
- Насколько различаются цены в обычных магазинах и в гипермаркете Metro?
Безусловно, в гипермаркете цены ниже, наценка для товаров не такая, как в супермаркетах или местных магазинах. Правда, системы накопительных скидок в Metro не имеется, но компания раз в две недели предлагает в каталог Metro товары по специальным и очень выгодным ценам. Существуют и другие специальные предложения данной компании для своих клиентов.
- Что еще, кроме нового гипермаркета, немецкий инвестор собирается строить в Луганске?
Компания Metro Cash & Carry заключила с нами рамочный договор, в котором выделяет денежные средства не только на основной объект, но и на социальную сферу. Например, детские площадки, ремонт старых объектов, дорог и т.д. Причем сначала инвестор выделит средства на социальную сферу, на развитие инженерной инфраструктуры и только после этого начнет строительство основного объекта. По предварительным данным, его стоимость составит около 65 миллионов гривен. Ни много ни мало — четверть нашего городского бюджета. Альтернативу тому предложению, которое внесла компания Metro Cash & Carry Ukraine, я не вижу. Из-за того, что основные производственные объекты нашего города (на которых ранее держалась местная экономика) остановились или функционируют в гораздо меньшем масштабе, у нас в бюджете — постоянный дефицит. Самостоятельно залатать дыры, образовавшиеся в бюджете, мы не сможем. Но с помощью крупного инвестора поправить дела в социальной сфере, хотя бы частично, вполне возможно.

источник информации: Виктор Колесников


Вам понравилась статья?



toShop.ru
адреса магазинов адреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаров акции и каталоги товаров
отзывы о магазинах отзывы о магазинах
интернет-магазины интернет-магазины
дисконтные карты дисконтные карты
подарочные карты подарочные сертификаты
опросы и голосования опросы и голосования
мои избранные магазины мои избранные магазины
магазины рядом со мной магазины рядом со мной
поиск на сайте поиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить:
  • новый магазин
  • новая акция
  • новый отзыв
  • новый опрос

  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых акций
    Ликвидация сезонного товара от 999 рублей в Зенден
    Ликвидация сезонного товара от 999 рублей
    Новогодняя Ярмарка в Посуда Центр
    Новогодняя Ярмарка
    Корпоративным клиентам скидка 15% в Твой Дом
    Корпоративным клиентам скидка 15%
    3000 рублей на покупку аксессуаров в Нотик
    3000 рублей на покупку аксессуаров
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Максидом
  •   Лента

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Буду мамой
  •   Алтын
  •   Рубль Бум
  •   Адамас
  •   Кари

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Дом-Лаверна
  •   Хэппич
  •   Фран
  •   Формоза
  •   Сантехмастер
  • опросы и голосования
    Самую добротную мебель я покупаю в магазине...

    Диваны Тут!
    Лазурит
    Икеа
    Диваны и Кресла
    Хофф (Кика)
    Роникон
    Столплит
    8 Марта
    Шатура-мебель

    принять участие в опросе
    лучшие из новых каталогов
    Универсам. Акции декабря в Магнит
    Универсам. Акции декабря
    Новогодние наряды для малышей в Мазекея
    Новогодние наряды для малышей
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017 в Спортмастер
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017
    Новогодние чудеса в Пятерочка
    Новогодние чудеса
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru

  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России

    конфиденциальность   |   @   |   карта сайта   |   ©Anka '2006
    Самая свежая информация о новых акциях, скидках и каталогах в наших группах в социальных сетях:
    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ и ЭКОНОМЬТЕ!
    toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс

    все разделы сайта