наши группы в соц. сетях:  
toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


Проведение финансового анализа



просмотров: 190

Проведение финансового анализа

новости на общие темы


02.10.2010

В ходе проведения финансового анализа оцениваемой компании оценщик исследует и корректирует отчет о финансовых результатах и бухгалтерский баланс. В балансе отражается финансово-имущественное состояние фирмы на определенную дату. В отчете о финансовых результатах содержится информация о затратах, выручке и прибыли компании за отчетный период (год, квартал).

В любом из подходов, применяемом в оценке эффективности использования активов предприятия, используется скорректированный отчет о финансовых результатах и баланс. Если оценка осуществляется при помощи нескольких подходов, особое внимание обращается на следующие бухгалтерские документы:
•    При сравнительном подходе производится анализ и корректировка отчета о финансовых результатах, который дает отличное представление о доходности предприятия для составления прогнозов денежных потоков;
•    При затратном подходе осуществляется анализ и корректировка баланса фирмы;
•    При сравнительном подходе проводится анализ и отчета о финансовых результатах, и баланса компании и ее аналогов.

Использование финансовой отчетности при оценке бизнеса лизинговой компании может осложняться следующими обстоятельствами:
•    Финансовая отчетность устаревает на дату оценки (если эта дата не фиксировалась в прошлом);
•    В отчетности содержатся только ретроспективные сведения;
•    В отчетности могут отражаться единовременные доходы и расходы, которые не характерны для данного бизнеса;
•    В балансе не отражены некоторые активы, к примеру, совершенно самортизированные здания, у которых еще не завершился срок экономической «жизни»;
•    Балансовая стоимость активов не соответствует их рыночной стоимости;
•    В отчетности имеются бухгалтерские ошибки;
•    В отчетности не отражается фактическое состояние дел по причине ведения двойной бухгалтерии.

Не проверенная аудиторами финансовая отчетность должна исследоваться наиболее детально составлением оценки стоимости недвижимости доходным подходом. Поскольку общие принципы и правила ведения бухучета могут различаться, для сопоставления информации следует производить корректировку, чтобы нормализовать финансовую документацию за прошлые периоды. Это позволяет определить показатели, присущие нормальному ведению бизнеса.

Благодаря корректировке финансовой отчетности ее можно приблизить к экономической реальности предпринимательской деятельности, а вместе с тем и потоки доходов.




toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    Глобус
    Весенний каталог в Глобус
    Весенний каталог
    Магнит
    Новинки недели в Магнит
    Новинки недели
    Вестленд
    Коллекция весна-лето в Вестленд
    Коллекция весна-лето
    Билла
    Встречайте весну в Билла
    Встречайте весну
    Санлайт
    Хит цена в Санлайт
    Хит цена
    Покупочка
    Собери фишки - получи скидку -50% в Покупочка
    Собери фишки - получи скидку -50%
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Буду мамой
  •   Рубль Бум
  •   Заодно
  •   Кари
  •   Еврострой

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Формоза
  •   Пандора
  •   Фран
  •   Формула М2
  •   Хэппич
  • лучшие из новых акций
    Би-би
    Акции марта в Би-би
    Акции марта
    Монро
    Весенняя обувь по 1990 рублей в Монро
    Весенняя обувь по 1990 рублей
    Стройландия
    Для всей плитки и керамогранита даем клей в подарок в Стройландия
    Для всей плитки и керамогранита даем клей в подарок
    Снежная Королева
    Скидки и подарочные сертификаты в Снежная Королева
    Скидки и подарочные сертификаты
    Рубль Бум
    Участвуй в одном из розыгрышей в Рубль Бум
    Участвуй в одном из розыгрышей
    Дикси
    Выиграйте поездку в столицу моды в Дикси
    Выиграйте поездку в столицу моды
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru

  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России

    конфиденциальность   |   @   |   карта сайта   |   ©Anka '2006
    Самая свежая информация о новых акциях, скидках и каталогах в наших группах в социальных сетях:
    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ и ЭКОНОМЬТЕ!
    toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс