подписывайтесь и экономьте: toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


Проведение финансового анализа



просмотров: 298

Проведение финансового анализа

новости на общие темы


02.10.2010

В ходе проведения финансового анализа оцениваемой компании оценщик исследует и корректирует отчет о финансовых результатах и бухгалтерский баланс. В балансе отражается финансово-имущественное состояние фирмы на определенную дату. В отчете о финансовых результатах содержится информация о затратах, выручке и прибыли компании за отчетный период (год, квартал).

В любом из подходов, применяемом в оценке эффективности использования активов предприятия, используется скорректированный отчет о финансовых результатах и баланс. Если оценка осуществляется при помощи нескольких подходов, особое внимание обращается на следующие бухгалтерские документы:
•    При сравнительном подходе производится анализ и корректировка отчета о финансовых результатах, который дает отличное представление о доходности предприятия для составления прогнозов денежных потоков;
•    При затратном подходе осуществляется анализ и корректировка баланса фирмы;
•    При сравнительном подходе проводится анализ и отчета о финансовых результатах, и баланса компании и ее аналогов.

Использование финансовой отчетности при оценке бизнеса лизинговой компании может осложняться следующими обстоятельствами:
•    Финансовая отчетность устаревает на дату оценки (если эта дата не фиксировалась в прошлом);
•    В отчетности содержатся только ретроспективные сведения;
•    В отчетности могут отражаться единовременные доходы и расходы, которые не характерны для данного бизнеса;
•    В балансе не отражены некоторые активы, к примеру, совершенно самортизированные здания, у которых еще не завершился срок экономической «жизни»;
•    Балансовая стоимость активов не соответствует их рыночной стоимости;
•    В отчетности имеются бухгалтерские ошибки;
•    В отчетности не отражается фактическое состояние дел по причине ведения двойной бухгалтерии.

Не проверенная аудиторами финансовая отчетность должна исследоваться наиболее детально составлением оценки стоимости недвижимости доходным подходом. Поскольку общие принципы и правила ведения бухучета могут различаться, для сопоставления информации следует производить корректировку, чтобы нормализовать финансовую документацию за прошлые периоды. Это позволяет определить показатели, присущие нормальному ведению бизнеса.

Благодаря корректировке финансовой отчетности ее можно приблизить к экономической реальности предпринимательской деятельности, а вместе с тем и потоки доходов.




toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    Эльдорадо
    Каталог товаров со скидками, октябрь в Эльдорадо
    Каталог товаров со скидками, октябрь
    Хофф
    Октябрь - месяц спален в Хофф
    Октябрь - месяц спален
    Гулливер
    Осень-зима 2017/2018 в Гулливер
    Осень-зима 2017/2018
    Ашан
    День рождения. 15 лет в Ашан
    День рождения. 15 лет
    Ашан
    Время переобуть автомобиль в Ашан
    Время переобуть автомобиль
    М.Видео
    Каталог скидок на товары, октябрь в М.Видео
    Каталог скидок на товары, октябрь
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Рубль Бум
  •   Заодно
  •   Кари
  •   Зенден
  •   АБК

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Дети
  •   Энтузиаст
  •   Фешн Хаус
  •   МамаМаркет
  •   Атлантик
  • лучшие из новых акций
    Мегастрой
    Розыгрыш подарков в Мегастрой
    Розыгрыш подарков
    Летуаль
    Красный октябрь в Летуаль
    Красный октябрь
    Твой Дом
    Халаты Bahar со скидкой 75% в Твой Дом
    Халаты Bahar со скидкой 75%
    Метизы
    Скидка до 15% на комплекты кабеля для обогрева труб в Метизы
    Скидка до 15% на комплекты кабеля для обогрева труб
    Инканто
    Конкурс в Инканто
    Конкурс
    АЛЕФ
    Скидка 20% на новую коллекцию в АЛЕФ
    Скидка 20% на новую коллекцию
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России.

    privacy   |   mail   |   site map   |   ©Anka '2006