подписывайтесь и экономьте: toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


Долги за аренду



просмотров: 1182

сеть магазинов ОБИ

новости магазинов ОБИ


28.03.2014

магазины ОБИСтоличное ООО "Оби франчайзинговый центр" ("дочка" немецкой OBI GmbH) оспаривает в омском арбитражном суде расторжение в одностороннем порядке подконтрольным Роману Абрамовичу ООО "Фирма "Латис"" договора аренды здания в Омске, в котором располагается единственный за Уралом гипермаркет OBI. Причину конфликта стороны не сообщают, в "Латисе" рассчитывают урегулировать спор мирным путем. Эксперты уверены, что "Латис" не собирается расторгать договор аренды с "Оби", а пытается таким образом заставить ритейлера выплатить долги за аренду, которые превышают 100 млн руб.

Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск столичного ООО "Оби франчайзинговый центр" к ООО "Фирма "Латис"". Ритейлер просит признать незаконным односторонний отказ московского "Латиса" от договора аренды гипермаркета OBI на улице Лукашевича, 37, и признать сделку действующей. Договор аренды между сторонами был заключен в 2009 году. Практически одновременно с иском "Оби" подал в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета фирме "Латис" препятствовать пользованию ООО "Оби франчайзинговый центр" помещениями гипермаркета. Кроме того, ритейлер просил обязать собственника "осуществлять обязанности арендодателя по договору аренды вплоть до разрешения судебного спора". Непринятие обеспечительных мер, подчеркивают в "Оби", может "причинить значительный ущерб как заявителю, так и бюджетам разных уровней". Суд счел, что заявленные меры являются по сути самостоятельными требованиями, и в минувший вторник отказал в удовлетворении ходатайства.

ООО "Оби франчайзинговый центр" зарегистрировано в Москве в 2002 году. Входит в структуру OBI GmbH. По данным "Спарк-Интерфакс", совладельцами общества являются ЗАО "Оби АГ" (85%) и ООО "Оби холдинг ГмбХ" (15%). Выручка за 2012 год превысила 10,8 млрд руб., чистая прибыль — 38,9 млн руб.

ООО "Фирма "Латис"" является "дочкой" компании Millhouse, подконтрольной бизнесмену Роману Абрамовичу. Согласно "СПАРК-Интерфакс", собственники — кипрские Tar Trading & Investment Limited (99,98%) и Galenica Holdings Limited (0,02%). В Омске ООО "Фирма "Латис"" помимо гипермаркета OBI построило спортивный комплекс "Арена-Омск", который в апреле 2012 года передало безвозмездно в собственность Омской области.

Единственный за Уралом гипермаркет OBI, который к тому же является самым крупным магазином сети в мире, был открыт в Омске в апреле 2009 года. Его площадь — 17 тыс. кв.м. Сразу после ввода здания в эксплуатацию "Латис" передал его в долгосрочную аренду (условия и сроки не разглашаются) ООО "Оби франчайзинговый центр". Согласно материалам омского арбитражного суда, о расторжении договора аренды в одностороннем порядке "Латис" уведомил "Оби" 17 февраля. С какой именно даты, в деле не уточняется. В январе-феврале арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск "Оби" о взыскании с "Латиса" 20 млн руб. и заявление "Латиса" о намерении взыскать с ритейлера 117 млн руб. Иски приняты судом к производству, однако их суть в материалах дела пока не указана. Эксперты считают, что речь может идти о взыскании долгов по договору аренды гипермаркета OBI в Омске. Рассмотрение исков назначено на 7 и 24 апреля.

Вчера в "Оби" комментировать претензии к "Латису" категорически отказались. В компании Millhouse заявили о намерении выйти на мировое соглашение. "Речь идет о простом, обычном споре между арендатором и арендодателем о выплате арендной платы, но мы надеемся урегулировать ситуацию мирным путем", — пояснили "Ъ" в пресс-службе Millhouse. Причины одностороннего расторжения договора аренды здания с ООО "Оби франчайзинговый центр" в компании сообщить отказались.

Эксперты уверены, что "Латис" не собирается расторгать договор аренды с "Оби", а пытается таким образом заставить ритейлера выплатить долги за аренду. "Вероятно, у компании просрочка по аренде из-за падения выручки. OBI заходил с условием, что "Латис" построит рядом большой торгово-развлекательный центр "Арена-молл", однако компания не выполнила эти обязательства, начав строительство жилого комплекса. Отсюда, естественно, OBI просел по посещаемости, получив не тот трафик, на который рассчитывал", — полагает директор омского ООО "НТФ-девелопмент" Дмитрий Сапунов.

"Инвестиции в Омскую область за январь-декабрь 2013 года снизились на 7,3% по сравнению с 2012 годом, что свидетельствует о низкой инвестиционной привлекательности региона. Расторжение договора аренды усложнит поиск нового арендатора", — соглашается аналитик "Инвесткафе" Роман Гринченко. Эксперт проекта "Общественная дума" Алексей Борисов, подтверждает, что односторонний отказ от договора аренды "является неэффективным способом расторжения договора аренды помещений и наиболее труднореализуемым".

Впрочем, по словам Романа Гринченко, если все же речь идет о прекращении сотрудничества между "Оби" и "Латисом", ритейлер не будет активно сопротивляться расторжению договора аренды. "Основная логистическая инфраструктура "Оби" находится в западной части России, а снижение потребительской активности и общие проблемы экономики делают нецелесообразным активный выход на новые рынки сбыта строительных товаров", — подчеркивает господин Гринченко.

Первое судебное заседание по иску "Оби" к "Латису" состоится 16 апреля.

источник информации: Аскер Абишов





toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    Седьмой Континент
    Скидки и акции в июне в Седьмой Континент
    Скидки и акции в июне
    Билла
    Бросаем вызов в Билла
    Бросаем вызов
    Детский мир
    Скидки в ассортименте в Детский мир
    Скидки в ассортименте
    М.Видео
    Мяч в подарок в М.Видео
    Мяч в подарок
    Билла
    Встречайте лето в Билла
    Встречайте лето
    Ашан
    Возьми с собой на море в Ашан
    Возьми с собой на море
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Рубль Бум
  •   Заодно
  •   Буду мамой
  •   Кари
  •   Еврострой

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Дети
  •   МамаМаркет
  •   Аршин
  •   Глобус Гурмэ
  •   ИнСити
  • лучшие из новых акций
    Красный Куб
    Кот в мешке в Красный Куб
    Кот в мешке
    Сагитта
    Летние цены на новую коллекцию в Сагитта
    Летние цены на новую коллекцию
    Кухонный двор
    Кухня Качество Dизайн в Кухонный двор
    Кухня Качество Dизайн
    Стокманн
    Летний шоппинг в Стокманн
    Летний шоппинг
    Дочки-сыночки
    Мега распродажа велосипедов и самокатов в Дочки-сыночки
    Мега распродажа велосипедов и самокатов
    Мой Дом
    Суперцены на качели в Мой Дом
    Суперцены на качели
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России.

    privacy   |   mail   |   site map   |   ©Anka '2006