новые акции и каталоги сегодня:  
toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы мои избранные магазины магазины рядом со мной поиск на toShop.ru


Новый «О'Кей», больше чем в «Ауре»



просмотров: 2062

Новый «О'Кей», больше чем в «Ауре»

новости магазинов ОКей


20.10.2012

магазины ОКейТорговая розничная сеть «О'Кей» откроет в Новосибирске второй магазин. Он появится в крупном торговом центре «Малинка». Это новое имя печально известного в городе «АЛПИ-Сити», который некоторое время побыл «Мозаикой» и снова закрылся. И пока строители работают над перепланировкой магазина, консалтинговая компания Knight Frank объявила, что уже подписала первые договоры аренды. Кто еще, кроме «О'Кей», появится в новом ТЦ «Малинка» и поможет ли это навсегда оживить торговый центр — в материале НГС.НОВОСТИ.

Справка: ТЦ «Малинка» назывался «АЛПИ-Сити» и был построен в 2006 году на ул. Дуси Ковальчук, в 2 км от площади Калинина, между остановками транспорта «Холодильная» и «ДК им. Кирова». Общая площадь — 22 900 кв. м, площадь в аренду — 17 700 кв. м, количество машино-мест — 600. УК «Тройка Диалог» через закрытый паевой инвестиционный фонд «Коммерческая недвижимость» приобрела торговый центр у красноярского ритейлера «АЛПИ» в августе 2008 года более чем за 1,1 млрд руб. и переформатировала его в ТЦ «Мозаика». В 2012 году ТЦ был закрыт на реконструкцию.

«О'Кей» откроет второй магазин в Новосибирске — площадкой для него выбран ТЦ «Малинка» на ул. Дуси Ковальчук в Заельцовском районе. «О'Кей» займет 5800 кв. м на первом этаже торгового центра. Долгосрочный договор аренды уже подписан, но в британской компании Knight Frank, которая является эксклюзивным агентом по сдаче торговых площадей в «Малинке», не стали называть конкретные цифры, а также говорить о размере арендной ставки в целом. По оценке директора агентства RID Analytics Елены Ермолаевой, возможная ставка в «Малинке» колеблется в пределах 400–700 руб. за кв. м.

Как цитируют на сайте Knight Frank регионального директора по торговой недвижимости в России и странах СНГ Сергея Гипша, ТЦ «Малинка» станет «первым профессиональным районным торговым центром Новосибирска, где будет представлено все самое необходимое потребителю в пределах шаговой доступности».


По данным Knight Frank, уже подписаны оферты с оператором товаров для дома «Уютерра», магазином бытовой техники «Эльдорадо», салоном мебели «Мебель-маркет», обувной сетью Kari, аптекой «Планета здоровья» и другими арендаторами. В Новосибирске Knight Frank также занимается подбором арендаторов для строящегося на ул. Гоголя торгового центра «НовоМолл».

«Малинка» откроется в I квартале 2013 года после капитального ремонта. О том, что ТЦ закрывают на реконструкцию, в УК «Тройка Диалог» рассказали в марте 2012 года. Пережив перепланировку и переименование в «Мозаику», купленный у красноярской компании «АЛПИ-Сити» не оправдал ожиданий посетителей и арендаторов. Оттуда ушли и «Перестройка», и «Посуда Центр», и продуктовый ритейлер из Кузбасса «Поляна». Реанимировать торговый центр пытаются уже второй раз, и предполагается, что поможет в этом «О'Кей».

Как сообщил руководитель по внешним коммуникациям ГК «О'Кей» Артем Глущенко, площадь гипермаркета в ТЦ «Малинка» составит 5800 кв. м. Это несколько больше, чем в ТЦ «Аура», где торговая площадь — 4100 кв. м. При этом средняя торговая площадь гипермаркетов «О'Кей» — 7300 кв. м.

«Наши исследования показали, что магазин данного формата востребован в этом районе города. А «Тройка Диалог» и Knight Frank сформировали сильный пул арендаторов. Более того, Новосибирск является одним из приоритетных городов для ГК «О'Кей», — прокомментировал Артем Глущенко, добавив, что в компании довольны результатами работы гипермаркета в ТЦ «Аура». Его показатели в целом соответствуют общим показателям сети по среднему чеку, выручки с квадратного метра и трафику.

Свой первый магазин в ТЦ «Аура» ГК «О'Кей» открыла в марте 2011 года — тогда его ассортимент насчитывал более 25 тыс. наименований товаров, из которых доля непродовольственных составляла около 60 %. Он стал самым крупным продуктовым гипермаркетом в Центральном районе.


По мнению Елены Ермолаевой из RID Analytics, конкуренты «О'Кей» — это и гипермаркеты вроде «Ленты», «Ашана» и «Гиганта», и крупные супермаркеты. В Заельцовском районе «Малинке» придется конкурировать с более крупным «Ройял Парком», а «О'Кею» — с «Мегасом».

Елена Ермолаева говорит, что в районе ТЦ «Малинка» расположены супермаркеты «Горожанка» и «Континент вкуса», причем их место более удачное — на оживленном перекрестке. «Малинка, может, и станет крупнейшим ТЦ в своем микрорайоне, но к успеху размер не имеет отношения. Успех в большей степени зависит от места, плотности населения и трафика на прилегающих улицах. С плотностью населения в этом месте плохо: рядом промзона, много малоэтажного жилья. Трафик есть, но он транзитный. К сожалению, я не могу назвать «О'Кей» сильным якорем, способным привлечь в «Малинку» достаточный трафик, а значит — этот ТЦ уже в третьем варианте концепции, скорее всего, будет неуспешен», — рассуждает Елена Ермолаева.

Директор компании «Назаров и Партнеры» Александр Назаров считает, что шансы на выживание «Малинки» повысятся достаточно серьезно, но ее успешность под вопросом. Елена Ермолаева думает, что ТЦ могла бы спасти специализация: если бы вместо «О'Кей» они привлекли OBI — его еще нет в Новосибирске, а «Леруа Мерлен» находится на другом берегу.

Жителям Новосибирска не хватает дешевых гипермаркетов вроде «Ашана» в отдаленных районах, таких как Пашино и Академгородок. Тогда как на удачно расположенных оживленных перекрестках и площадях вроде пересечения ул. Ипподромской и Кропоткина или площади Маркса образуются целые торговые кварталы.

Как подсчитали в 2ГИС, всего в Новосибирске 13 гипермаркетов: это «Лента» (5 гипермаркетов), «Ашан» (3), «Гигант» (2), «МЕТРО Кэш энд Керри» (2) и «О'Кей» (1). Если посмотреть на расположение гипермаркетов на карте Новосибирска, видно, что больше всего их в Октябрьском районе — 5. В Ленинском сегодня 3 гипермаркета, 2 в Кировском, и по одному еще в трех районах — Центральном, Заельцовском и Калининском. «Гипермаркетов пока нет в Железнодорожном, Дзержинском, Первомайском и Советском районах — эти локации могут быть наиболее перспективны для запуска подобных проектов. Особенно самые удаленные от центральной части города районы: Первомайский и Советский», — прокомментировал пресс-секретарь 2ГИC Максим Бугаев.

источник информации: Елена Сафронова


Вам понравилась статья?



toShop.ru
адреса магазинов адреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаров акции и каталоги товаров
отзывы о магазинах отзывы о магазинах
интернет-магазины интернет-магазины
дисконтные карты дисконтные карты
подарочные карты подарочные сертификаты
опросы и голосования опросы и голосования
мои избранные магазины мои избранные магазины
магазины рядом со мной магазины рядом со мной
поиск на сайте поиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить:
  • новый магазин
  • новая акция
  • новый отзыв
  • новый опрос

  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых акций
    Ликвидация сезонного товара от 999 рублей в Зенден
    Ликвидация сезонного товара от 999 рублей
    Новогодняя Ярмарка в Посуда Центр
    Новогодняя Ярмарка
    Корпоративным клиентам скидка 15% в Твой Дом
    Корпоративным клиентам скидка 15%
    3000 рублей на покупку аксессуаров в Нотик
    3000 рублей на покупку аксессуаров
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Максидом
  •   Лента

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Буду мамой
  •   Алтын
  •   Рубль Бум
  •   Адамас
  •   Кари

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Серж
  •   Мир Техники
  •   Хэппич
  •   Формоза
  •   Сантехмастер
  • опросы и голосования
    Самую добротную мебель я покупаю в магазине...

    Диваны Тут!
    Лазурит
    Икеа
    Диваны и Кресла
    Хофф (Кика)
    Роникон
    Столплит
    8 Марта
    Шатура-мебель

    принять участие в опросе
    лучшие из новых каталогов
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017 в Спортмастер
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017
    Новогодние чудеса в Пятерочка
    Новогодние чудеса
    Искусственные ели в Леруа Мерлен
    Искусственные ели
    Лучшие предложения декабря в Би-би
    Лучшие предложения декабря
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru

  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России

    конфиденциальность   |   @   |   карта сайта   |   ©Anka '2006
    Самая свежая информация о новых акциях, скидках и каталогах в наших группах в социальных сетях:
    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ и ЭКОНОМЬТЕ!
    toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс

    все разделы сайта