новые акции и каталоги сегодня:  
toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы мои избранные магазины магазины рядом со мной поиск на toShop.ru


«Холдинг-центр» продает ВТБ здание универмага «Лейпциг»



просмотров: 1736

сеть магазинов ХЦ

новости магазинов ХЦ


13.07.2011

магазины ХЦОдежный ритейлер «Холдинг-центр» продает ВТБ здание реконструированного универмага «Лейпциг» примерно за $160 млн, которые получит в виде лизингового кредита. Эти деньги могут вернуться в ВТБ уже в ближайшее время: ритейлер договаривается о покупке у банка четырех московских торгцентров девелопера «Дон-Строй» общей площадью 78 тыс.кв.м.

О возможной продаже ОАО «ВТБ-Лизинг» здания торгово-офисного комплекса «Лейпциг» (бывший советский универмаг; его площадь после пристройки офисной зоны составляет около 54 тыс. кв. м) сказано в официальных документах ОАО «ТД »Холдинг-Центр«». Продавцом здания выступает ООО «Трастцентр» («Холдинг-Центр», по данным «СПАРК-Интерфакс», является совладельцем ООО через ЗАО «Холдинг Центр»). 3 августа общее собрание акционеров ОАО «ТД »Холдинг Центр«» должно одобрить договор поручительства за ООО «Трастцентр».

Здание продается с последующим лизингом на 13 лет, сказано в сообщении «Холдинг-Центра». Общая сумма лизинговых платежей составит 9,25 млрд руб. ($329 млн. по курсу ЦБ на вчера).

В «Холдинг-Центре» на запрос не ответили. Представитель «ВТБ-Лизинга» от комментариев отказался.

«Трастцентр» получает финансирование в результате продажи недвижимости, объясняет суть стандартных соглашений по лизингу недвижимости вице-президент «Сбербанк-Лизинг» Мария Шагурина. За продажу «Лейпцига» «Трастцентр» получит сумму, равную стоимости здания — около 4,5-5 млрд руб. ($160-178 млн) под 10% годовых в рублях, оценивает госпожа Шагурина исходя из размера общих лизинговых платежей по договору. После погашения займа «Лейпциг» вернется в собственность «Трастцентра», объясняет суть соглашения госпожа Шагурина.

ОАО «ТД »Холдинг-Центр«» — один из старейших столичных ритейлеров. На 31 декабря 2010 года торговая сеть в Москве включала 60 магазинов-секций под маркой ХЦ, два кафе и два детских развлекательных центра. Компании также принадлежат четыре торговых центра в Москве — «Лейпциг», «Бухарест», «Польская мода» и «Рублевский». Выручка в 2010 году, по данным «СПАРК-Интерфакс», составила 6,786 млрд руб. Одним из основных собственников считается Валерий Чирков.

«Холдинг-Центр» и ВТБ договорились, что средства, полученные от продажи «Лейпцига», будут направлены на выкуп у ВТБ части активов ЗАО «Дон-строй инвест», рассказал источник на рынке недвижимости.

ЗАО «Дон-строй инвест» перешло под контроль банка в 2009 году в ходе реструктуризации долга на 80 млрд руб. Девелопер специализируется на строительстве жилья, но в составе жилых комплексов компания построила четыре торгцентра — «На Беговой» (площадь примерно 20 тыс. кв. м), «Сокольники» (24,9 тыс. кв. м), «Измайловский» (16,7 тыс. кв. м) и «Мосфильмовский» (16,58 тыс. кв. м).

В обнародованной в мае этого года стратегии девелопер указывал, что сконцентрируется исключительно на жилье, но не уточнял, как планирует распорядиться торговой недвижимостью. Вчера источник, близкий к ВТБ, подтвердил, что банк планирует продажу торгцентров. Переговоры с «Холдинг-Центром» ведутся, но находятся на начальной стадии, подчеркнул собеседник. Получить комментарий в «Дон-строй инвесте» вчера вечером не удалось.

Вырученных с продажи «Лейпцига» средств может хватить на покупку двух торгцентров «Дон-строй инвеста», считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Рыночную стоимость этих объектов он оценивает примерно в $5 тыс. за 1 кв. м, то есть четыре торгцентра могут стоить $390-400 млн. «Но, скорее всего, стороны договорились о дисконте, так как покупателей на торговую недвижимость сейчас найти непросто»,— отмечает он.

источник информации: kommersant.ru


Вам понравилась статья?




toShop.ru
адреса магазинов адреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаров акции и каталоги товаров
отзывы о магазинах отзывы о магазинах
интернет-магазины интернет-магазины
дисконтные карты дисконтные карты
подарочные карты подарочные сертификаты
опросы и голосования опросы и голосования
мои избранные магазины мои избранные магазины
магазины рядом со мной магазины рядом со мной
поиск на сайте поиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить:
  • новый магазин
  • новая акция
  • новый отзыв
  • новый опрос

  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых акций
    Фишка года в Карусель
    Фишка года
    Заводские цены в Адамас
    Заводские цены
    Побалуйте себя в Летуаль
    Побалуйте себя
    Скидки на все изделия из кожи, текстиля и пальто до 70% в АЛЕФ
    Скидки на все изделия из кожи, текстиля и пальто до 70%
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Максидом
  •   Лента

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Буду мамой
  •   Алтын
  •   Рубль Бум
  •   Адамас
  •   Кари

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Хэппич
  •   Мой Дом
  •   СтройАрсенал
  •   Формула М2
  •   Дом-Лаверна
  • опросы и голосования
    Самую добротную мебель я покупаю в магазине...

    Диваны Тут!
    Лазурит
    Икеа
    Диваны и Кресла
    Хофф (Кика)
    Роникон
    Столплит
    8 Марта
    Шатура-мебель

    принять участие в опросе
    лучшие из новых каталогов
    Супермаркет. Акции декабря в Лента
    Супермаркет. Акции декабря
    Универсам. Акции декабря в Магнит
    Универсам. Акции декабря
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017 в Спортмастер
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017
    Новогодние чудеса в Пятерочка
    Новогодние чудеса
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru

  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России

    конфиденциальность   |   @   |   карта сайта   |   ©Anka '2006
    Самая свежая информация о новых акциях, скидках и каталогах в наших группах в социальных сетях:
    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ и ЭКОНОМЬТЕ!
    toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс

    все разделы сайта