подписывайтесь и экономьте: toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


Химки строят конкурента «Крокус Сити»



просмотров: 1064

новости на общие темы


03.07.2006

Как стало известно «Бизнесу», через несколько лет на пересечении МКАД и Ленинградского шоссе может появиться крупная офисно-рекреационная зона, сравнимая с «Крокус Сити» Араса Агаларова. В рамках программы предполагается строительство футбольного стадиона на 20 тыс. зрителей, офисной части площадью более 550 тыс. кв. м, яхт-клуба на берегу канала имени Москвы и торгово-развлекательной зоны. Как отметили в администрации города Химки, в реализации проекта заинтересован лично губернатор Московской области Борис Громов.

Комплексное освоение территории Химок возле МКАД между Бутаковским заливом Химкинского водохранилища и каналом имени Москвы будет проводиться в несколько этапов. Как рассказал «Бизнесу» источник в администрации города Химки, первая очередь предполагает реконструкцию стадиона «Новатор», вторая и третья — создание на прилегающей к стадиону территории крупной офисно-рекреационной зоны. «В связи с увеличением площади стадиона сейчас будет внесен ряд изменений в проект, который изначально предполагает строительство двух офисных башен площадью около 300 тыс. кв. м, а также создание яхт-клуба на берегу канала имени Москвы»,- рассказал собеседник «Бизнеса». Информацию об освоении прилегающей к стадиону территории, в том числе для строительства офисных центров, руководство будущего спорткомплекса подтвердило, однако уточнять детали там не стали.

К осени текущего года должны быть полностью проработаны детали проекта, соответствующее постановление №739 «О разработке концепции территории…» химкинские власти выпустили 13 июня 2006 года.

О том, как будет вестись финансирование этого проекта, пока не ясно, однако «Бизнесу» стало известно, что частично инвестировать в строительство офисной части может Красбанк. «Реконструкцией стадиона занимается непосредственно администрация, а кто будет инвестировать в офисно-рекреационную зону, пока до конца не ясно. До сих пор в списке потенциальных инвесторов значился Красбанк»,- говорит сотрудник администрации Химок. В подмосковном правительстве и банке комментировать эту информацию не стали.

В отличие от территории стадиона «Новатор», потенциальный инвестор участка на левой стороне от Ленинградского шоссе (между Куркинским шоссе, Бутаковским заливом и МКАД) уже известен. Им стала компания «Плацдарм девелопмент», возглавляемая бывшим генеральным директором «Декра-групп» Тиграном Алексаняном. «Участок под строительство составляет 18 га, однако точный объем офисных площадей, которые мы хотим построить в Новых Химках, пока уточняется»,- сообщил он. При этом, по словам представителя крупной консалтинговой компании, по предварительным планам Алексанян здесь рассчитывал построить более 250 тыс. кв. м офисной и 150 тыс. кв. м торгово-развлекательной недвижимости.

Участники рынка неоднозначно оценили факт формирования новой деловой зоны, объем инвестиций в создание которой может достичь $1 млрд.

«Лучше бы здесь построили жилье, для сегодняшней ситуации на рынке такой объем офисных площадей в Химках — это явный перебор»,- рассуждает ведущий специалист по коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов. По его словам, эти площади будут сдаваться уже после реализуемого недалеко проекта «Гринвуд», который возьмет на себя большую часть клиентов. Илья Шкабара, заместитель генерального директора компании «КВ инжиниринг», также констатирует, что это слишком масштабный проект для этого места с учетом дорожного движения. «Сейчас анонсирован более интересный проект — «Шеризон» (в районе Шереметьева). Там планируется создание и офисных, и складских площадей, ориентированных на близость аэропорта»,- резюмирует он. Вместе с тем некоторые аналитики считают, что при четкой политике по арендным ставкам у проекта есть возможность заполнить площади. «Направление Ленинградского шоссе будет интересно компаниям, чей бизнес связан с аэропортом Шереметьево, а также международным компаниям, сотрудники которых — иностранные граждане, часто совершающие поездки за рубеж»,- считает старший аналитик Prime City Properties Антонина Лаирова. По словам экспертов, арендная ставка может не превысить $300 за кв. м.

источник информации: Илья Терентьев, Бизнес





toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    Экспедиция
    Международный фестиваль корневой скульптуры ROOT FEST в Экспедиция
    Международный фестиваль корневой скульптуры ROOT FEST
    Лента
    Счастливые дети в Лента
    Счастливые дети
    Призма
    Собирайтесь в отпуск в Призма
    Собирайтесь в отпуск
    Эссен
    Покупателям с детьми - подарок в Эссен
    Покупателям с детьми - подарок
    Карусель
    Лето! Лето! Лето в Карусель
    Лето! Лето! Лето
    Да!
    Лучшее для вас в Да!
    Лучшее для вас
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Буду мамой
  •   Рубль Бум
  •   АБК
  •   Алтын
  •   Еврострой

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Дети
  •   Магнит Косметик
  •   40 недель
  •   Магазин 01
  •   МамаМаркет
  • лучшие из новых акций
    Маленькая Леди
    Кулон Valtera в подарок в Маленькая Леди
    Кулон Valtera в подарок
    Триал-Спорт
    Скидка 15% на новую коллекцию Весна-лето 2017 в Триал-Спорт
    Скидка 15% на новую коллекцию Весна-лето 2017
    СтройГигант
    Поворот на отпуск в СтройГигант
    Поворот на отпуск
    Клондайк
    Автомобиль Nissan Almera в подарок в Клондайк
    Автомобиль Nissan Almera в подарок
    Мясновъ
    День России в Мясновъ
    День России
    Наш Дом
    СКИДКИ до 30% более чем на 3 000 товаров в Наш Дом
    СКИДКИ до 30% более чем на 3 000 товаров
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России.

    privacy   |   mail   |   site map   |   ©Anka '2006