подписывайтесь и экономьте: toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


Кредит на кредит



просмотров: 892

Кредит на кредит

новости на общие темы


25.07.2010

Сегодня многие банки предлагают ипотеку на более выгодных условиях, чем год-полтора назад. Несложно найти кредит под 10-12% процентов годовых при авансовом взносе в 10-15%. Но что делать заемщикам, которые оформили ипотеку ранее, однако хотят кредитоваться на более выгодных условиях?

Сегодня на ипотечном рынке возможность перекредитования предлагают 12 кредитных учреждений, однако их услуги пока практически не востребованы. За полгода было переоформлено всего 35 кредитов.

В 2008 г. перекредитование ипотеки было возможным в 25 банках, а общий объем переоформленных кредитов составил 130,5 млн. рублей. Зато год спустя на рынке осталось всего 5 банков (Райффайзенбанк, КИТфинанс, Международный Московский Банк и др.), и за год ими было переоформлено 15 кредитов.

Крупные ипотечные кредиторы, Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24 возобновили перекредитование только 8-10 месяцев назад. Сегодня переоформить ипотеку можно также в Газпромбанке, «ДельтаКредите», МИА, Альфа-Банке и некоторых других организациях.

Банкиры рассчитывали на приток заемщиков, взявших кредиты во время кризиса. Самой дорогой ипотека была в июне 2009 г., когда средняя ставка по рублевому кредиту составляла 19,92%, а займ в долларах предоставлялся под 15,65%. При этом уже год спустя ипотеку в рублях можно было оформить под 16,22%, а валютную – под 13,26% годовых.

Сегодня крупные банки предлагают возможность перекредитования на более выгодных условиях. В Сбербанке переоформленная ипотека предоставляется под 11,7-13,5% годовых, а ВТБ 24 готов кредитовать ипотечных заемщиков по ставке от 13,6%. Максимальная величина ставки – 15,35%. Рефинансированием ипотеки также занимается АИЖК, но частным лицам проще работать с банками-партнерами Агенства.

Однако, не смотря на выгодные предложения банкиров, ожидаемый ими рост числа заемщиков не случился. Как сообщает сайт 100 Кредитов.ru, общий объем услуг по перекредитованию в текущем году составил всего 35 млн. рублей, причем более половины всех сделок было проведено в Сбербанке. Прежде всего, малая востребованность перекредитования возникла ввиду небольшого количества ипотечных кредитов, полученных за период кризиса. В 2009 г. число заемщиков, получивших займ на приобретение жилья, снизилось в 2,5 раза и составило 128 тыс. чел. А ипотека, оформленная в 2007-2008 гг., выдавалась практически на тех же условиях, на которых сегодня банки готовы осуществлять перекредитование.

Однако следует учитывать, что процедуры оформления ипотечного кредита и договора перекредитования практически аналогичны и требуют значительных затрат (от 1,5 до 7% от суммы кредита). Кроме того, требования кредитных организаций к залоговому жилью могут существенно отличаться, и в перекредитовании займа в другом кредитном учреждении могут просто отказать.

Конечно, можно попытаться рефинансировать кредит в том же банке, где была оформлена ипотека, однако это достаточно сложно, т.к. противоречит интересам банкиров. Как правило, они идут на переоформление договора ипотеки только при реальном риске потерять клиента.

Хотя в Европе ипотека перекредитовывается, если банк предлагает ставку на 0,3-0,5% ниже базовой, однако с учетом российской специфики эта разница должна составлять не менее 2-3%. Поэтому спрос на услуги банков вырастет только в том случае, если ипотека будет рефинансироваться по ставкам ниже 12-13%.




toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    Столплит
    Коллекция 2017 в Столплит
    Коллекция 2017
    Метро
    Выгоднее, чем вы думали в Метро
    Выгоднее, чем вы думали
    Лента
    Гипермаркет. Новые акции в Лента
    Гипермаркет. Новые акции
    Бауцентр
    Акции мая в Бауцентр
    Акции мая
    Дом-Лаверна
    Юбилейная скидка 25% в Дом-Лаверна
    Юбилейная скидка 25%
    Декатлон
    Май. Лучшие продажи в Декатлон
    Май. Лучшие продажи
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Рубль Бум
  •   Буду мамой
  •   Заодно
  •   Кари
  •   АБК

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Манго
  •   Нотик
  •   Пловдив
  •   Монро
  •   Ашан Сад
  • лучшие из новых акций
    Максидом
    Покупайте со скидкой и копите бонусы в Максидом
    Покупайте со скидкой и копите бонусы
    Ситилинк
    Скидка 10% на Prestigio в Ситилинк
    Скидка 10% на Prestigio
    Твой Дом
    Расточительные пятницы в Твой Дом
    Расточительные пятницы
    Сити обувь
    Весна - Лето в Сити обувь
    Весна - Лето
    Петрович
    120 призов Saint-Gobain в Петрович
    120 призов Saint-Gobain
    Сагитта
    Скидки 40-50% в Сагитта
    Скидки 40-50%
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России.

    privacy   |   mail   |   site map   |   ©Anka '2006