новые акции и каталоги сегодня:  
toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы мои избранные магазины магазины рядом со мной поиск на toShop.ru


Кредит на кредит



просмотров: 798

Кредит на кредит

новости на общие темы


25.07.2010

Сегодня многие банки предлагают ипотеку на более выгодных условиях, чем год-полтора назад. Несложно найти кредит под 10-12% процентов годовых при авансовом взносе в 10-15%. Но что делать заемщикам, которые оформили ипотеку ранее, однако хотят кредитоваться на более выгодных условиях?

Сегодня на ипотечном рынке возможность перекредитования предлагают 12 кредитных учреждений, однако их услуги пока практически не востребованы. За полгода было переоформлено всего 35 кредитов.

В 2008 г. перекредитование ипотеки было возможным в 25 банках, а общий объем переоформленных кредитов составил 130,5 млн. рублей. Зато год спустя на рынке осталось всего 5 банков (Райффайзенбанк, КИТфинанс, Международный Московский Банк и др.), и за год ими было переоформлено 15 кредитов.

Крупные ипотечные кредиторы, Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24 возобновили перекредитование только 8-10 месяцев назад. Сегодня переоформить ипотеку можно также в Газпромбанке, «ДельтаКредите», МИА, Альфа-Банке и некоторых других организациях.

Банкиры рассчитывали на приток заемщиков, взявших кредиты во время кризиса. Самой дорогой ипотека была в июне 2009 г., когда средняя ставка по рублевому кредиту составляла 19,92%, а займ в долларах предоставлялся под 15,65%. При этом уже год спустя ипотеку в рублях можно было оформить под 16,22%, а валютную – под 13,26% годовых.

Сегодня крупные банки предлагают возможность перекредитования на более выгодных условиях. В Сбербанке переоформленная ипотека предоставляется под 11,7-13,5% годовых, а ВТБ 24 готов кредитовать ипотечных заемщиков по ставке от 13,6%. Максимальная величина ставки – 15,35%. Рефинансированием ипотеки также занимается АИЖК, но частным лицам проще работать с банками-партнерами Агенства.

Однако, не смотря на выгодные предложения банкиров, ожидаемый ими рост числа заемщиков не случился. Как сообщает сайт 100 Кредитов.ru, общий объем услуг по перекредитованию в текущем году составил всего 35 млн. рублей, причем более половины всех сделок было проведено в Сбербанке. Прежде всего, малая востребованность перекредитования возникла ввиду небольшого количества ипотечных кредитов, полученных за период кризиса. В 2009 г. число заемщиков, получивших займ на приобретение жилья, снизилось в 2,5 раза и составило 128 тыс. чел. А ипотека, оформленная в 2007-2008 гг., выдавалась практически на тех же условиях, на которых сегодня банки готовы осуществлять перекредитование.

Однако следует учитывать, что процедуры оформления ипотечного кредита и договора перекредитования практически аналогичны и требуют значительных затрат (от 1,5 до 7% от суммы кредита). Кроме того, требования кредитных организаций к залоговому жилью могут существенно отличаться, и в перекредитовании займа в другом кредитном учреждении могут просто отказать.

Конечно, можно попытаться рефинансировать кредит в том же банке, где была оформлена ипотека, однако это достаточно сложно, т.к. противоречит интересам банкиров. Как правило, они идут на переоформление договора ипотеки только при реальном риске потерять клиента.

Хотя в Европе ипотека перекредитовывается, если банк предлагает ставку на 0,3-0,5% ниже базовой, однако с учетом российской специфики эта разница должна составлять не менее 2-3%. Поэтому спрос на услуги банков вырастет только в том случае, если ипотека будет рефинансироваться по ставкам ниже 12-13%.

Вам понравилась статья?



toShop.ru
адреса магазинов адреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаров акции и каталоги товаров
отзывы о магазинах отзывы о магазинах
интернет-магазины интернет-магазины
дисконтные карты дисконтные карты
подарочные карты подарочные сертификаты
опросы и голосования опросы и голосования
мои избранные магазины мои избранные магазины
магазины рядом со мной магазины рядом со мной
поиск на сайте поиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить:
  • новый магазин
  • новая акция
  • новый отзыв
  • новый опрос

  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых акций
    Ликвидация сезонного товара от 999 рублей в Зенден
    Ликвидация сезонного товара от 999 рублей
    Новогодняя Ярмарка в Посуда Центр
    Новогодняя Ярмарка
    Корпоративным клиентам скидка 15% в Твой Дом
    Корпоративным клиентам скидка 15%
    3000 рублей на покупку аксессуаров в Нотик
    3000 рублей на покупку аксессуаров
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Максидом
  •   Лента

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Буду мамой
  •   Алтын
  •   Рубль Бум
  •   Адамас
  •   Кари

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Дом-Лаверна
  •   Хэппич
  •   Фран
  •   Формоза
  •   Сантехмастер
  • опросы и голосования
    Самую добротную мебель я покупаю в магазине...

    Диваны Тут!
    Лазурит
    Икеа
    Диваны и Кресла
    Хофф (Кика)
    Роникон
    Столплит
    8 Марта
    Шатура-мебель

    принять участие в опросе
    лучшие из новых каталогов
    Универсам. Акции декабря в Магнит
    Универсам. Акции декабря
    Новогодние наряды для малышей в Мазекея
    Новогодние наряды для малышей
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017 в Спортмастер
    Cat - основной каталог Осень-Зима 2016-2017
    Новогодние чудеса в Пятерочка
    Новогодние чудеса
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru

  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России

    конфиденциальность   |   @   |   карта сайта   |   ©Anka '2006
    Самая свежая информация о новых акциях, скидках и каталогах в наших группах в социальных сетях:
    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ и ЭКОНОМЬТЕ!
    toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс

    все разделы сайта