подписывайтесь и экономьте: toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


Иск Stockmann к владельцам «Смоленского пассажа»



просмотров: 1365

сеть магазинов Стокманн

новости магазинов Стокманн


16.12.2008

магазины СтокманнНа этой неделе Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) рассмотрит иск финской Stockmann к владельцам «Смоленского пассажа», выселившим ритейлера из торгового центра весной этого года. По данным, сумма иска составляет 59 млн евро. Именно такую прибыль, по подсчетам финнов, мог получить магазин «Калинка Стокманн» за десять лет, в течение которых должен был действовать договор аренды. Юристы сомневаются, что Stockmann сможет отстоять в суде права на недополученную прибыль.

Компания Stockmann основана в 1862 году. Работает в Финляндии, Прибалтике и России (с 1989 года). Включает сети Stockmann, Seppala, Lindex. Развивает по франчайзингу сети Nike и Bestseller. Объем продаж Stockmann в России за девять месяцев 2008 года вырос на 12%, до 182,3 млн евро. Инвестиции в российское подразделение сократились за тот же период на 8%, до 31,5 млн евро.

Финский ритейлер, которому весной 2008 года пришлось в срочном порядке выехать из «Смоленского пассажа» в центре Москвы, конкретизировал свои претензии к руководству торгового центра. «Мы намерены взыскать 59 млн евро, — пояснил РБК daily директор по развитию международных операций Stockmann Юсси Куутса. — Эта сумма складывается из недополученной прибыли за десять лет — до 2018 года». По его словам, иск на данную сумму подан в Международный коммерческий арбитражный суд, его рассмотрение состоится 18 и 19 декабря. Председатель правления Мосстройэкономбанка (владелец «Смоленского пассажа») Алексей Гуськов исковые претензии Stockmann оставил без комментариев.

Магазин «Калинка Стокманн» арендовал 8 тыс. кв. м в «Смоленском пассаже» с 1998 года по цене около 500 долл. за 1 кв. м в год. По условиям контракта в 2008 году Stockmann имела опцион на продление договора аренды на тех же условиях до 2018 года и собиралась им воспользоваться. Между тем руковод­ство «Смоленского пассажа» потребовало повышения платы, обосновав требование тем, что рыночная цена в 10—12 раз выше. По заявлению Stockmann, 30 апреля 2008 года (именно в этот день истек договор аренды) МКАС обязал стороны продлить договор аренды на 10 лет на прежних условиях. Однако в «Смоленском пассаже» проигнорировали это решение и вынудили арендатора покинуть помещение.

Источник, близкий к руководству торгового центра, сообщил вчера, что на месте «Калинки Стокманн» уже открыты другие торговые точки, которые платят по рыночным арендным ставкам.

По словам г-на Куутса, до кризиса компания рассматривала варианты открытия другого магазина в центре города, который заменил бы точку в «Смоленском пассаже». Однако теперь от этих планов придется отказаться, по крайней мере на время. «Арендаторы пока не отреагировали на изменение финансового положения ритейлеров и продолжают требовать огромную арендную плату, — поясняет собеседник РБК daily. — А плата не должна превышать 5% от оборота магазина». Весной руководство Stockmann оценивало ежегодный оборот магазина в «Смоленском пассаже» в 70 млн евро.

Юристы сомневаются в том, что финскому ритейлеру удастся отсудить у «Смоленского пассажа» компенсацию за отказ пролонгировать договор. «Обычно компенсация полагается только в том случае, если договор аренды был расторгнут раньше времени по инициативе арендодателя, — говорит председатель московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Андрей Князев. — Поэтому большинство владельцев недвижимости ждут срока окончания договора, даже если условия для них давно перестали быть выгодными»

источник информации: Росбизнесконсалтинг





toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    Хофф
    Октябрь - месяц спален в Хофф
    Октябрь - месяц спален
    Эльдорадо
    Каталог товаров со скидками, октябрь в Эльдорадо
    Каталог товаров со скидками, октябрь
    Гулливер
    Осень-зима 2017/2018 в Гулливер
    Осень-зима 2017/2018
    Пятерочка
    Каталог скидок на товары, октябрь в Пятерочка
    Каталог скидок на товары, октябрь
    Ашан
    День рождения. 15 лет в Ашан
    День рождения. 15 лет
    М.Видео
    Каталог скидок на товары, октябрь в М.Видео
    Каталог скидок на товары, октябрь
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Рубль Бум
  •   Заодно
  •   Кари
  •   Зенден
  •   АБК

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   МамаМаркет
  •   Энтузиаст
  •   Манго
  •   Фешн Хаус
  •   Нетто
  • лучшие из новых акций
    Монро
    Коллекция осень - зима по 1990 рублей в Монро
    Коллекция осень - зима по 1990 рублей
    Летуаль
    Красный октябрь в Летуаль
    Красный октябрь
    Мегастрой
    Розыгрыш подарков в Мегастрой
    Розыгрыш подарков
    Метизы
    Скидка до 15% на комплекты кабеля для обогрева труб в Метизы
    Скидка до 15% на комплекты кабеля для обогрева труб
    Инканто
    Конкурс в Инканто
    Конкурс
    Твой Дом
    Халаты Bahar со скидкой 75% в Твой Дом
    Халаты Bahar со скидкой 75%
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России.

    privacy   |   mail   |   site map   |   ©Anka '2006