подписывайтесь и экономьте: toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы


Казанский собственник выселяет «Гроссмарт»



просмотров: 1359

сеть магазинов Гроссмарт

новости магазинов Гроссмарт


25.09.2008

магазины ГроссмартСеть магазинов «Гроссмарт» отказывается освободить свыше шести тыс. кв. м торговых площадей в Казани, принадлежащих девелоперской группе РТМ. Собственник с апреля пытается выселить «Гроссмарт» из семи помещений за неуплату, однако торговая сеть через суд добивается регистрации договоров аренды. Из-за спора на неопределенный срок откладывается приход в Казань новых ритейлеров — европейской Billa и российской «Мосмарт», которым РТМ обещал предоставить освободившиеся помещения.

ООО «Элекскор», управляющее федеральной продуктовой торговой сетью «Гроссмарт», подало в арбитражный суд Татарстана шесть исков к группе РТМ, в которых настаивает на регистрации подписанных с компанией в феврале 2007 года договоров аренды помещений под шесть магазинов сети в Казани. К настоящему времени три иска «Элекскор» проиграл, по четвертому суд вынес решение в пользу ритейлера.

Судебная тяжба является продолжением конфликта, который возник между партнерами в апреле нынешнего года. Собственник площадей девелоперская группа РТМ потребовала от холдинга «Марта» («Элекскор» является его «дочкой») до 5 мая этого года освободить 21 помещение в Казани, Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже, Курске, Ставрополе, Туле и Красноярске, ссылаясь на «несвоевременные выплаты арендных платежей». В Казани речь идет о помещениях семи из 13 магазинов сети общей площадью 6,305 тыс. кв. м, расположенных на улице Гагарина, 22 (738,3 кв. м), на Сибирском тракте, 17 (1308,1 кв. м), на улице Академика Глушко (406,6 кв. м), на улице Мира, 33 (871,1 кв. м), на улице Саид-Галеева, 6 (933,8 кв. м), на улице Гвардейской, 33 (1090 кв. м.) и Академика Завойского, 3а (956,7 кв. м). На сегодняшний день все 13 магазинов «Гроссмарта» закрыты.

Холдинг «Марта» называл действия РТМ «рейдерским захватом», обещая обратиться в суд. В пресс-службе «Марты» тогда пояснили, что изымаемые у «Гроссмарта» площади изначально принадлежали торговой сети. Однако в рамках создания девелоперской группы РТМ в 2006-2007 годах один из ее основателей — владелец холдинга «Марта» Георгий Трефилов — передал эти помещения в уставный капитал ОАО «РТМ» для увеличения его активов. Предполагалось, что это не затронет интересов торгового оператора «Гроссмарт», занимающего переданные в РТМ площади на правах долгосрочной аренды. В феврале 2008 года Георгий Трефилов продал свою долю в РТМ (35,7%) генеральному директору ОАО Эдуарду Вырыпаеву, контролирующему на сегодняшний день 71,4% акций группы.

В суде представители девелопера ссылаются лишь на технические проблемы, препятствующие регистрации договоров аренды. Во вторник на заседании по одному из этой серии дел представитель РТМ Александр Богочанов заявил о том, что «в данный момент регистрация договоров невозможна», поскольку «площади и номера помещений, указанные в договоре аренды, разнятся с планами техпаспортов БТИ». Как пояснили в РТМ, почти во всех своих магазинах «Гроссмарт» произвел перепланировку, в результате которой поменялась площадь и где-то назначение помещений. «С тем техпаспортом и свидетельством на право собственности, которые были изначально подписаны, зарегистрировать этот договор невозможно — необходимо его переподписание», — сказали в компании. Собеседник отметил, что в результате «был благополучно зарегистрирован» договор аренды лишь одного объекта — на улице Завойского.

Однако источник в РТМ сказал, что причиной выселения «Гроссмарта» является «огромная дебиторская задолженность» ритейлера. Ее сумму он назвать отказался (стоимость аренды одного кв. м коммерческой недвижимости в Казани в августе достигала 850 руб.). «В статье восьмой договора аренды четко прописано, что в случае 10-дневной задержки платежа мы имеем право на односторонний отказ (от договора). Они („Гроссмарт“) под этим подписались», — пояснил он. «Исходя из того, что они пользовались помещениями, но не платили, мы предъявили им (в арбитражный суд Москвы) требования кредитора о необоснованном обогащении», — сказал источник.

В РТМ считают, что «Гроссмарт», который 12 сентября инициировал процедуру своего банкротства, вряд ли вернется на оспариваемые площади в Казани, и объясняют его обращение в суд местью господина Трефилова, «который был акционером РТМ, но потерял все, продав акции компании во время дефолта». Источник отмечает, что эта ситуация длится уже полгода: в течение этого времени простаивают помещения, в которые девелопер не может «заселить новых арендаторов».

Ранее РТМ сообщал о том, что место «Гроссмарта» скорее всего займут европейская сеть Billa и российская «Мосмарт», с которыми у группы РТМ были заключены предварительные договоры аренды на освобождаемые площади. Однако вчера PR-директор сети «Мосмарт» Евгений Сухарников сообщил, что компания имеет с РТМ лишь «предварительные договоренности» об аренде площадей в Казани. «Юридически оформленного документа, который бы свидетельствовал о том, что мы ударили по рукам, нет», — сказал господин Сухарников. Директор по развитию ООО Billa Николай Турчин вчера также сказал, что «решение по поводу прихода сети в Казань компанией пока не принято»

источник информации: Ъ





toShop.ru
адреса магазиновадреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаровакции и каталоги товаров
отзывы о магазинахотзывы о магазинах
интернет-магазиныинтернет-магазины
дисконтные картыдисконтные карты
подарочные картыподарочные сертификаты
опросы и голосованияопросы и голосования
мои избранные магазинымои избранные магазины
магазины рядом со мноймагазины рядом со мной
поиск на сайтепоиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить новый отзыв
  • добавить новую акцию
  • добавить новый магазин
  • добавить новый опрос
  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых каталогов
    ИКЕА
    Цены греют в ИКЕА
    Цены греют
    Эльдорадо
    Каталог товаров со скидками, октябрь в Эльдорадо
    Каталог товаров со скидками, октябрь
    Гулливер
    Осень-зима 2017/2018 в Гулливер
    Осень-зима 2017/2018
    ИКЕА
    Наши цены согревают в ИКЕА
    Наши цены согревают
    Ашан
    День рождения. 15 лет в Ашан
    День рождения. 15 лет
    Ив Роше
    Скидки в октябре в Ив Роше
    Скидки в октябре
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   Максидом

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Рубль Бум
  •   Заодно
  •   Кари
  •   Зенден
  •   АБК

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   МамаМаркет
  •   Энтузиаст
  •   Манго
  •   Фешн Хаус
  •   Нетто
  • лучшие из новых акций
    Монро
    Коллекция осень - зима по 1990 рублей в Монро
    Коллекция осень - зима по 1990 рублей
    Ювелирторг
    Бриллиантовая осень в Ювелирторг
    Бриллиантовая осень
    Бронницкий ювелир
    Помолвка+свадьба в Бронницкий ювелир
    Помолвка+свадьба
    Летуаль
    Красный октябрь в Летуаль
    Красный октябрь
    Метизы
    Скидка до 15% на комплекты кабеля для обогрева труб в Метизы
    Скидка до 15% на комплекты кабеля для обогрева труб
    Инканто
    Конкурс в Инканто
    Конкурс
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России.

    privacy   |   mail   |   site map   |   ©Anka '2006