новые акции и каталоги сегодня:  
toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс
магазины акции и каталоги отзывы мои избранные магазины магазины рядом со мной поиск на toShop.ru


Вестер-Ритейл изменил свои планы в отношении Казани



просмотров: 934

сеть магазинов Вестер

новости магазинов Вестер


20.02.2008

магазины ВестерКалининградский «Вестер-Ритейл» передумал создавать сеть своих магазинов в Казани, не найдя подходящего места под свою вторую торговую точку в городе. Сервеинговая компания «Единая арендная система», которая по соглашению с «Вестер-Ритейлом» реконструировала под гипермаркет сети здание бывшего завода в Кировском районе и вложила в реконструкцию 60 млн руб., добивается через арбитраж заключения договора аренды. Эксперты соглашаются с ритейлером — розница в этом районе «не пойдет».

Вчера директор по связям с общественностью базирующейся в Калининграде группы компаний «Вестер» Римма Ремизова сообщила, что в этом году ритейлер планирует открыть в Татарстане один или два магазина «Вестер» общей площадью порядка 20 тыс. кв. м, но «точно не в Казани». Между тем ранее федеральная сеть связывала со столицей Татарстана большие планы. Директор Приволжского округа группы компаний «Вестер» Сергей Лушников заявлял о намерении ритейлера до 2010 года открыть в Казани четыре-пять магазинов и таким образом получить 10% рынка розничных сетевых продаж в городе.

Как сообщалось ранее, «Вестер» пришел на татарстанский рынок в прошлом году. Свой первый супермаркет торговой площадью 2,3 тыс. кв. м и с ассортиментом 20 тыс. наименований он открыл в Набережных Челнах в августе. Второй гипермаркет площадью 3,2 тыс. кв. м, в котором было представлено 30 тыс. наименований товаров, распахнул двери спустя месяц в казанском ТЦ «Грани» на ул. Арбузова, который принадлежит ОАО «Сервеинговая компания „Единая арендная система“» (ЕАС).

Под второй казанский магазин, который планировалось открыть в декабре прошлого года, ЕАС предложила ритейлеру помещения бывшего завода «Серп и Молот», расположенного на ул. Клары Цеткин. В июне 2007 года стороны заключили предварительный договор аренды. Однако торговая сеть передумала размещать по этому адресу свою торговую точку. По словам госпожи Ремизовой, договор аренды с ЕАС «скорее всего, заключен не будет», так как партнер «не выполнил условия предварительного соглашения. «Объект на улице Клары Цеткин не пригоден для использования в качестве торгового предприятия. Нам был обещан магазин, а предложили склад», — заявила госпожа Ремизова.

ЕАС пытается через Арбитражный суд (АС) Татарстана добиться заключения с «Вестер-Ритейлом» договора аренды, а также получить компенсацию в размере 6 млн руб., что составляет месячную плату за аренду площадей. Как рассказал на первом судебном заседании представитель ЕАС Эдуард Нуриев, по условиям договора стороны должны были «провести ремонтные работы», чтобы «создать из объекта торговый комплекс». Господин Нуриев утверждает, что «арендодатель свои обязанности выполнил», освоив на объекте 60 млн руб. из предполагавшихся 90 млн руб., тогда как «арендатор к ним даже не приступал». В связи с этим предусмотренный предварительным соглашением срок заключения основного договора аренды (не позднее 1 декабря 2007 года) «был нарушен». ЕАС 27 ноября направила ритейлеру проект договора, а 17 декабря получила ответ, в котором торговая сеть предлагала «досрочно расторгнуть договор» и возвратить 12 млн руб. задатка. В ОАО это расценили как «односторонний отказ от обязательств по договору» и подали иск в арбитраж.

Юрист торговой сети «Вестер-Ритейл» Любовь Зубарева считает требования ЕАС «необоснованными», а изложенные в исковом заявлении доводы «не соответствующими фактическим обстоятельствам дела». По словам госпожи Зубаревой, ЕАС «не представила ни одного документа, свидетельствующего о том, что на объекте завершена реконструкция, он введен в эксплуатацию и его можно использовать по целевому назначению». Представитель ритейлера также сообщила, что компания не располагает данными об определении площади объекта после реконструкции: в предварительном соглашении названа ориентировочная площадь в 10,3 тыс. кв. м, а в предлагаемом договоре аренды — 10,5 тыс. кв. м. По этой причине, по мнению юриста, «краткосрочный договор аренды недействителен», а основной договор аренды не может быть заключен. Кроме того, юрист «Вестер-Ритейла» обвинила истца в том, что он «фактически организовал реконструкцию по своему усмотрению».

Судебная тяжба продолжится в марте. Между тем эксперты считают, что «Вестер-Ритейл» отказался от заключения договора аренды из-за невыгодного местоположения здания. По словам замдиректора торгового дома недвижимости «Йорт» Дины Журавлевой, к числу необходимых условий размещения крупного магазина по розничной торговле продуктами питания относится нахождение его на первой линии, высокая проходимость района и его густонаселенность. «Улица Клары Цеткин никогда не считалась ни элитной, ни проходимой. Население здесь малочисленное и материально плохо обеспеченное, поэтому розница никак не пойдет», — считает госпожа Журавлева. По мнению риэлтера, в этом районе, относящемся к «4—5-й категории престижности», более обоснованно размещение не продуктового супермаркета, а центра продаж или ремонта автомобилей.

Президент гильдии риэлтеров Татарстана Валерий Абсалямов также считает, что компания явно ошиблась с выбором места для магазина. «Торговля продуктами питания в этом районе будет иметь успех только в дачный период», — говорит он. Господин Абсалямов отмечает, что «спектр четырех магазинов «МЕТРО», «Перекресток», «Реал» и «Бахетле» перекрывает потребности покупателей в каком-то продукте», поэтому покупателю ехать на улицу Клары Цеткин «просто нет никакой необходимости»

источник информации: Ъ


Вам понравилась статья?



toShop.ru
адреса магазинов адреса магазинов
акции, скидки и каталоги товаров акции и каталоги товаров
отзывы о магазинах отзывы о магазинах
интернет-магазины интернет-магазины
дисконтные карты дисконтные карты
подарочные карты подарочные сертификаты
опросы и голосования опросы и голосования
мои избранные магазины мои избранные магазины
магазины рядом со мной магазины рядом со мной
поиск на сайте поиск на сайте
  • retail profi:
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru
  • добавить:
  • новый магазин
  • новая акция
  • новый отзыв
  • новый опрос

  • категории товаров
  • автозапчасти и аксессуары
  • алкогольная продукция
  • бижутерия и аксессуары
  • бытовая техника
  • детские товары
  • книги и канцтовары
  • компьютеры и оргтехника
  • косметика и парфюмерия
  • мебель и интерьер
  • нижнее белье и купальники
  • обувь и аксессуары
  • одежда и аксессуары
  • подарки и сувениры
  • продукты питания
  • спортивные товары
  • строительство и ремонт
  • товары для беременных
  • товары для дома и дачи
  • товары для животных
  • цифровая техника
  • ювелирные изделия

  • дисконт магазины
  • круглосуточные магазины
  • лучшие из новых акций
    Окунись в море подарков в Стильные кухни
    Окунись в море подарков
    Скидка 50% на мужскую коллекцию в ИнСити
    Скидка 50% на мужскую коллекцию
    Скидки на все изделия из кожи, текстиля и пальто до 70% в АЛЕФ
    Скидки на все изделия из кожи, текстиля и пальто до 70%
    Шейкер-шейкер, Патимейкер в Посуда Центр
    Шейкер-шейкер, Патимейкер
    отзывы и комментарии
    Рейтинг магазинов

    Работа с жалобами, отзывы:
  •   Хофф
  •   Дикси
  •   ОБИ
  •   Лента
  •   ОКей

  • Лучшие магазины, отзывы:
  •   Алтын
  •   Буду мамой
  •   Бристоль
  •   Заодно
  •   Кари

  • Худшие магазины, отзывы:
  •   Белая Дача Цветы
  •   Мир Секонд Хенд
  •   Южный
  •   ТехноНиколь
  •   Нотик
  • опросы и голосования
    Самую добротную мебель я покупаю в магазине...

    Диваны Тут!
    Лазурит
    Икеа
    Диваны и Кресла
    Хофф (Кика)
    Роникон
    Столплит
    8 Марта
    Шатура-мебель

    принять участие в опросе
    лучшие из новых каталогов
    Новогодние коллекции посуды в Метро
    Новогодние коллекции посуды
    Универсам. Акции декабря в Магнит
    Универсам. Акции декабря
    Праздник ближе - цены ниже в Рубль Бум
    Праздник ближе - цены ниже
    Удивительный новый год в Лента
    Удивительный новый год
  • адреса магазинов
  • акции и каталоги
  • отзывы о магазинах
  • дисконтные карты
  • подарочные карты
  • интернет-магазины
  • опросы и голосования
  • избранные магазины
  • магазины рядом со мной
  • поиск на портале
  • аренда площадей
  • франчайзинг магазинов
  • вакансии магазинов
  • резюме соискателей
  • поставщики и партнеры
  • товары и услуги
  • форум профессионалов
  • новости и события
  • о проекте toShop.ru

  • Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех магазинов и гипермаркетов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум профессионалов. Предложения по аренде, франшизе и сотрудничеству с сетевыми магазинами. Самая полная информация о торговых сетях России

    конфиденциальность   |   @   |   карта сайта   |   ©Anka '2006
    Самая свежая информация о новых акциях, скидках и каталогах в наших группах в социальных сетях:
    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ и ЭКОНОМЬТЕ!
    toShop ВКонтакте toShop Одноклассники toShop Фейсбук toShop Мой Мир toShop Твиттер toShop Гугл Плюс

    все разделы сайта